都市天际线都是蓝天(都市天际线买哪个版本)

其实都市天际线都是蓝天的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解都市天际线买哪个版本，因此呢，今天小编就来为大家分享都市天际线都是蓝天的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

中国十大宜居城市都是哪里

最新出炉的我国十大宜居城市，分别是：青岛、昆明、三亚、大连、威海、苏州、珠海、厦门、深圳和重庆。

（1）青岛

山东青岛入选的主要原因就是适合人类居住的气候。青岛处于温带季风区，并且由于其临海，因而海洋性气候也十分显著。降水丰富，四季分明。而且近几年青岛的经济发展很快，城市在发展的同时也注重对环境的治理。

不过，我觉得青岛入选也少不了明星们的宣传，部分综艺节目都选择去青岛拍摄。这也在一定程度上肯定了青岛的环境。

（2）昆明、三亚、威海、苏州、珠海和厦门

将这几个城市和在一起说，主要就是它们得环境气候十分的适宜人类的居住。

有着“春城”之称的昆明，顾名思义全年温差小，就如同春天一样。而且昆明的花卉市场也很是受到大家的欢迎，每年都会吸引大批的人们前往。

三亚属于热带海洋性季风气候。特别是是三亚纬度低，冬日里是很多北方人的避寒胜地。所以很受人们的欢迎。

威海地处山东半岛，自然带有明显的海洋气候的特点。而且还有着“花园城市”的美誉。珠海濒临南海，所以同样也是海洋性气候。气候湿润，降水充足。近些年来很受大家的追捧，尤其是西北内陆的人。

苏州的气候比较温和，而且降雨量丰富。苏州的园林名扬天下，自古就倍受人们的喜爱。古时候就有人说到“上有天堂，下有苏杭”。苏州的环境自然是不用多说的。

厦门亚热带季风气候，全年温度较高。当地的高校也比较多。尤其是厦门大学，被誉为“全国周边环境最美的大学”。因此厦门也就成为了众多高中毕业生的理想之地。

（3）大连和深圳

深圳和大连最突出的特点就是发达的第二产业。有着“东北之窗”称号的大连，城市经济的发展速度很快，而且在发展的过程中，当地政府还注重了环境的保护与开发。

深圳作为高速发达的城市，其发展速度可以说是“举世无双”的。高速发展的电子业务，吸引了大量的常住人口。

（4）重庆

重庆作为我国四大直辖市之一，城市发展快速。而且亚热带季风气候，四季分明，很适宜人类的居住。当然提起重庆少不了的就是当地的美食了，例如火锅和小面。每年都吸引了大批的中外游客。

patchloadermod天际线什么用

先上几张自己建的城市图镇楼。

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入了下雪DLC之后这个存档打不开了……这些截图居然成了遗照。现在新城在建中，以下mod皆兼容下雪DLC。

从去年天际线发行就开始玩，至今试过不下100个mod，最后精选剩下30个，说几个其他人没提到的吧，每个都超级有用！！！超级提升游戏体验！！！

第一大类，功能扩展／强化：

1、

Network Extensions Project

道路强化mod，增加了十几种道路，各种宽窄的单行道，从最小双向4车道到最大12车道的高速公路。

终于有正常宽度的4车道马路啦！升级2车道马路再也不用拆迁了！

还有如此贴心的区块微调功能！简直是强迫症患者的福音！

这个mod还整合了road colour changer，可以修改XML文件调整道路的颜色，原版的马路颜色有些太浅了。

2、

Force Level Up

顾名思义，强制建筑升级，超方便有没有！不过要注意强制把建筑升到最高级但低价服务没跟上的话还是会黑楼。

3、

Control Building Level Up

强制建筑不升级，有些低级房子很漂亮不想升级？后期全升到最高级千篇一律？有了这个mod就没这个问题啦！与强制升级mod配合食用效果更佳：）

4、

IPT- Improved Public Transport

超级实用的公共交通管理mod，可以控制每条路线车辆的数量，选择车型，自定义载客量，票价，维护费。可以查看每条路线的站点数，每一站正在等车的人数。

5、

NoPillars

铺路造桥时可以选择去除立柱，让道路可以跨越原本不能跨越的地方，想造出漂亮的立交和公路铁路的立体路网必备！

6、

Time Warp

上帝模式控制时间，想看晨曦就看晨曦，想看黄昏就看黄昏，给辛苦建好的城市拍照必备！

还能调整太阳高度，日照强度，角度等等。

第二大类，游戏优化：

1、

Dynamic Resolution

分辨率优化mod，去狗牙效果感人，但要视机器性能量力而行！

2、

Realistic Population and Consumption Mod

修改了游戏内各种建筑的人口数量，更真实，再也没有一栋几十层的办公楼只有20个人上班的奇葩景象啦！低密度住宅也改了一栋一户，高密度则增加人口容量。工业区也有调整。

3、

Clouds& Fog Toggler

去掉云层和雾霾，拉远景也不会被遮挡。

4、

Infinite Oil And Ore

无限石油和石材，规划好一片工业区就一劳永逸拉。

5、

Less Garbage

减少垃圾产出，城市里再也不会到处是碍眼的垃圾车了。

6、

Slow Citizen Aging

减慢市民老化速度，可以存活游戏时间的24～25年。

7、

No More Purple Pollution

去除工业区难看的紫色污染，变成不那么明显的棕色。

最后再推荐一个我个人最爱的滤镜，蓝天绿地，饱和度恰到好处，效果见图。

什么是十大傻

一傻：路见不平就“打靶”。

重庆人的标悍、直率、鲁莽国人皆知，“路见不平，拔刀相助”更是重庆人的性格特征。在“事不关已，高高挂起；世态炎凉，明哲保身”的世风之下，重庆人不“提劲”，只“打靶”的作风就显得有点傻了。

二傻：款待朋友用“悍马”。

重庆人热情、大方、待人真诚已扬名华夏，“有朋自远方来，不亦乐乎？”只要有朋友来到家中，重庆人会把平时舍不得吃、舍不得用的上品统统拿来款待朋友，绝不“假打”。然而，真诚所至，金石不一定为其所开。据说，一江湖大盗考察重庆市场后发现了这一特点，便乐不可支地电告其同党：“人傻、钱多、速来”！

三傻：赤膊街头马大哈。

夏日的重庆，不管是车站、码头、街边还是公园、茶肆、酒吧，你都能见到“光胴胴的重庆男人”，其旁若无人、悠闲自得的模样，让人会想起刀耕火种的蛮荒时代。

四傻：辣椒当菜胜撒拉。

“贵州人不怕辣，湖南人辣不怕，重庆人怕不辣”的打诨早已脍炙人口。如果说四川人是天下的盐，则重庆人就是天下的椒。重庆人的饭桌上，可以无鱼、无肉，但不能无辣椒，正因为这种饮食习惯，造成了重庆痔疮医院的生意特别火爆、门庭若市。有谚曰：“葱辣嘴、蒜辣心、海椒辣到屁股登。”

五傻：热闹凑到街旮旯。

重庆人爱凑热闹已众人皆知，哪怕是孩子尿尿了、大嫂的鞋破了、老头的烟杆断了，只要有一个人表示关心，很快就吸引一大群人前来“慰问”。为了能看到“五只脚的猪、三只脚的鸡”，重庆人可以走过三路十八弯、九十九道拐，为了“热闹”而不畏千辛万苦。

六傻：两江大河当浴霸。

长江、嘉陵江是重庆的母亲河，滔滔江水滋润着三千多万巴渝儿女。然而，每到盛夏，尽管江水湍急，前去两江洗浴的人仍然趋之若骛，俨然把母亲河当成了超级浴霸，结果是每年葬身于河底的人也不计其数，真是可歌可泣。

七傻：“走人户”像休闲瑕。

重庆人热情好客，也爱走亲访友（重庆叫“走人户”），不管是大享，还是平民，重庆人总有无穷无尽的“应酬”。婴儿出生要办“三早酒”，一个月要办“满月酒”，一周岁要办“生日酒”，当然，亲朋好友肯定要来“走人户”。这样，重庆的酒楼生意非常兴隆，重庆人的节假日也多半在“走人户”中度过。

八傻：不爱别墅爱大厦。

笔者去过许多城市，但很少见及像重庆这样高楼林立的城市。特别是渝中、江北、南岸，一座座楼宇直插蓝天，犹如定海神针。如果把朝天门看成是船舵，则这些楼宇就是船帆。所以，重庆的都市天际线特别漂亮，从重庆的房地产市场来看，高楼大厦的销售十分火爆，而别墅却乏人问津。这除了市民的消费能力有限之外，更与重庆人“不爱别墅爱大厦”的消费心理有关。

九傻：市井新闻当“凯撒”。

重庆人可以不读书、不阅报，但必看“天天630”。他们可以不知布什、拉登是谁，也可以不问“八荣八耻”是什么，但必须弄清“XX花园的物管费较高”、“XX小区水管爆炸的原因”、“XX商店卖了假货”等等。国事天下事，不如家事新鲜事。

十傻：巴妹爱上“癞蛤蟆”。

重庆美女称为“巴妹”，但她们似乎患了“审美近视症”，对帅哥靓仔往往视而不见。所以，那些怀揣千金的“秃头”、“象肚”等大亨最看好重庆的“靓丽市场”，这不，去年的亿万富翁征女友，最后的订单却在重庆下叉。真是“高矮不是问题，年龄不是距离，钞票才是动力。”

“城市综合体”出现的意义是什么

“城市综合体”出现的意义是什么

自1980年代开始商品房开发以来，中国内地的商业地产市场在经历了传统的街铺、专业市场、购物中心、步行街业态以来。当前中国商业地产市场的发展已经进入了一个全新的规则时代。商业地产的开发与经营不再遵循传统的操作模式，已经由简单的物业买卖关系，上升到持续经营管理规划的战略高度。“城市综合体”为大型城市改造项目和大型商业地产带来全新价值精神和经营价值观卡拉扬国际花园管理集团总经理兼首席策划总监李海湖认为：在为城市物业提供全新的经营管理模式的基础之上，在提升物业价值上，在物业增值和保值能力上，在解决商业地产的物业均好性、顾客停留、顾客欲望，在解决招商和持续经营的难题方面。“城市综合体”的产生，为城市价值的提升和城市功能的完善注入了更大活力和影响力，为大型城市改造项目和大型商业地产经营项目带来了全新的价值精神和经营价值观。“城市综合体”是满足城市综合经济需要的开放型建筑所谓“城市综合体”，是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱等城市生活的三项以上功能在空间上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，从而形成一个开放型、多功能、高效率、复杂而统一的综合体。“城市综合体”代表了城市商业值增长的新需求首先，规模较大。一般的“城市综合体”的建筑面积都在30万至80万平方米，在城市规划建设中扮演着重要的角色；其次，功能强。通常“城市综合体”都包括大型商业中心、五星级酒店、写字楼及大型公寓，几个功能相互支持形成整体态势，如酒店、公寓、商场为写字楼的良性发展提供了硬件配套、形象和人气的保障，写字楼则为酒店、公寓及商场提供了客源。李海湖说：从城市发展的阶段来看，城市信息、资金、商务沟通为主题的现代服务功能占有重要位置。商业、商务、信息交换频繁，各类功能的叠加和复合成为必然的趋势。城市经济价值的需求，必然要求与之相匹配的满足城市经济需要的建筑，“城市综合体”便应运而生。李海湖认为：从开发商角度研究看，开发“城市综合体”，一方面，可以快速聚集大量资产；另一方面，由于“城市综合体”中的住宅、公寓部分及写字间部分可以出售变现，为商业部分及酒店部分提供资金保障，使开发商可以通过开发“城市综合体”获得商场及酒店等长期投资收益，是获得大量不动产的新方式。

城市综合体(英文：HOPSCA，即：Hotel、Office、Park、Shopping Mall、Convention、Apartment，经在英文网络上查询考证后，这个说法仅见于国内广告。英语中通常用plex指代这个含义，如Marina City plex)是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号，但是可以都属于城市综合体。如：（1）商务综合体—一般是CBD,酒店和写字楼为主导，未有居住物业；（2）商业综合体—区域中心，以购物中心为主导；（3）生活综合体—郊区和新城，居住比例高于30%；（4）单一综合体—一为无住宅、公寓的纯综合体；一为单栋建筑多种功能；（5）综合体集群—一个以上的综合体复合体或商圈。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。城市综合体与多功能建筑的差别在于，多功能建筑是数量与种类上的积累综合，这种综合不构成新系统的产生，局部增减无关整体大局。而城市综合体则是各组成部分之间的优化组合，并共同存在于一个有机系统之中。

浅议城市综合体前期规划设计

发表者：叶宇峰，万达规划设计院

在集团商业地产高速发展中，规划院积极参与项目前期规划研究和设计，这里结合本人前期规划设计工作的经验谈谈体会。

一、关于城市综合体

城市综合体在城市化过程中起着营造城市新的商务、商业中心区，打造城市新地标，创造城市活力之源的商业综合体和居住街区，创造充满活力和积聚人气的市民文化活动广场；同时，在避免城市中心空洞化，减少城市通勤交通压力，打造城市"24小时不夜城"等方面起着重要作用。

城市综合体一般由高星级酒店、高档写字楼、酒店式公寓（或SOHO）、大型综合购物中心（SHOPPING MALL）、独立商铺及街区、市民广场及大型高尚居住社区等组成。

在国外早已发展成熟的"城市综合体"，近年来在国内一些主要城市正以一种新的商业地产模式逐渐发展起来。作为中国商业地产领袖的万达集团当仁不让的成为打造"城市综合体"的积极倡导者和实践者：短短两年多时间，西至重庆、成都、西安，北至哈尔滨、沈阳、北京、济南、太原，南至南昌、合肥，东至上海、宁波、苏州、无锡等全国十多个大城市都有万达"城市综合体"闪亮登场。从单店到组合店再到如今的"城市综合体"，万达商业地产正在经历第三次嬗变。

二、项目土地解读

"城市综合体"项目选址一般符合下列三种情况之一：第一，项目所在位置为城市核心区，有人流和消费基础。如北京万达广场在CBD区，济南万达广场在百年商埠区与泉城步行路之间，合肥万达广场在三孝口商圈。第二，项目位于城市副中心，是城市经济新增长点。如上海五角场，重庆南坪商圈，无锡滨湖区，沈阳铁西城市副中心等。第三，位于新开发区，如宁波鄞州区，南昌红谷滩新区，苏州工业园区等。人流量和消费基础是支撑大型商业及城市综合体的最主要因素，因此，位于新开发区的项目如宁波万达广场在招商方面比起北京和上海万达广场就相对困难。

在发展部进行项目初步选址，相关部门联合调研、评估，并将项目可行性报告上报集团领导，最终项目定位确定之后，规划院即着手项目前期规划方案的设计工作。

项目前期规划最核心的工作是项目土地解读。所谓解读，从大的方面讲，是对项目周边情况，项目所处区域在城市中的地位，项目所在城市经济、文化发展情况，商业发达程度，居民购买力及消费习惯等进行解读；对项目具体土地解读分为：1、城市商业特点及需求，商业人流主导方向及构成等；这个城市缺什么？我们能带给城市什么？2、解读项目周围市政及交通情况，是否有城市轻轨经过等；3、基地内有没有保留建筑，如何将保留建筑融合到规划之中；4、项目可利用资源，如：河流，公园等；5、项目规划条件：容积率、限高等；6、项目区域规划与城市总体规划等。

三、城市综合体设计特点

1、多功能的城市开发

城市综合体给城市带来多功能的城市开发。一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上，其它只作为附属配套，如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等。万达广场将多功能综合集中开发，包括有：酒店、写字楼、大型商业和特色商业街、公寓、高尚住宅、大型广场等。

不同功能、时间段的城市功能组织在一起，各种功能互为补充组成城市"24小时不夜城"-大型商业中心与商业街区是城市活力之源，充满***与商气，写字楼使城市充满青春与魅力，酒店的进驻提升了消费档次，公寓及住宅区从白天到黑夜充满生气与活力，城市广场又极大的聚集了城市的能量与人气等。

总之，城市综合体的多功能特性使万达广场的影响力及项目所在区域的城市商业中心地位得到显著加强，如总建筑面积达78万平方米的重庆万达广场，商业及公建面积达33万平方米，项目建成后将使万达在重庆的影响及南坪商圈作为重庆五大商圈之一的作用得到显著增强。

2、街坊式的街区布局

在当代城市化进程中，许多城市的历史风貌正被一点点地蚕食，城市的文脉与记忆正被一点点地割裂。为此，城市开发商需对保护城市的文脉，保护历史形成的街区，城市记忆，城市尺度，路网格局，商圈等予以足够的关注，对拟改造项目及城市的历史及现状进行分析，把握城市规律，解读土地价值。

街坊式街区布局很好的保留了城市历史脉络和城市骨架-道路是一个城市的骨骼，街区承载着城市的记忆，街坊式街区布局将城市历史文脉很好的延续。

我们在城市综合体设计中采用了街坊式街区布局的规划手段：保留了城市主要的道路格局和行为习惯，保留了基地具有历史价值的文化建筑，结合保留建筑或原有活动广场设置供市民活动的城市广场等。如在济南万达广场的规划设计中，对基地历史及现状进行分析：基地位于百年商埠区与泉城步行街之间，基地内部由两条贯穿东西及一条南北向的街道划分成四个区域。因此项目规划了二横一纵道路系统，将项目分成四大功能分区：沿连接商埠区与步行街的经四路一侧布置了大型商业广场，东侧面向泉城广场布置了超高层酒店，同时，用地东南侧以东与高架路相对是共青团路广场，故在此规划了3万平方米的市民广场遥相呼应；另外，结合用地中部的历史保护建筑，布置了社区文化广场，将居住区自然的划分为四个组团，形成了在原有路网基础上的街坊式街区布局，延续了项目原有的道路系统和商业行为习惯。

3、开放式的城市空间

我们在城市综合体规划设计中的另一大特点是创造开放式的城市空间。城市综合体设计是以较高密度和高容积率的设计手法将多种功能的建筑空间集中布置，这种集中布置规划手法使项目规划或布置大型市民活动广场等公共开放式活动或绿化城市空间成为可能。我们在多个项目的城市综合体方案设计中都规划了这样的城市空间，如太原、沈阳铁西、无锡万达广场均规划了2～2.5万平方米市民广场。

在寸土寸金的综合商业项目开发中，做出这样的决策和规划是需要最高决策者具有过人的魄力和前瞻眼光的。开放式空间包括市民广场，居住区休闲活动广场，大空间尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等。它们为城市增添了市民公共活动场所，为城市增添积聚人气与活力的城市空间，为城市地标式建筑天际线提供最佳视觉空间，为城市透出蓝天、白云、森林、小溪、诗意…

太原万达广场位于太原有龙眼之称的黑龙潭公园周围，为了让公园透出绿色，规划方案将周围遮挡公园景色的所有破旧老房全部拆除，代之以绿化间距超百米的短板式高层住宅，最大限度的将公园绿色透出来，将绿色、生态还给城市。

4、地标式的城市建筑

城市综合体一个显著特点就是均在所在城市矗立了地标式建筑。如超高层酒店：济南万达广场180米高超白金五星级酒店（建成后将是济南第一高楼）；又如高层地标式双塔：无锡万达广场白金五星级酒店及酒店式公寓组成的玻璃雕塑双塔等。

四、项目前期规划心得

通过工作实践，总结心得如下：

1、认真做好项目前期调研和定位。项目前期调研和定位准确与否关系到整个项目的运作是否成功和顺利，因此集团相关部门应加强合作和工作力度，并使之规范化和制度化。

2、认真解读项目土地，使土地价值最大化。通过解读土地、合理规划，使功能设置和分区合理，最大发挥土地效益；通过合理交通规划，使商业动线合理，积聚人气。

“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。为什么省长，市长都去了，那是因为对其的重视，更重要的意义还在综合体对区域经济的拉动效应，地方***借力这些项目来带动、繁荣南部区域。对于新兴的社区来说，商业、休闲、娱乐、教育等配套设施，将极大地改善当地的居住环境，聚集人气，从而吸引更多置业者入住，形成良性循环。因此它所吸引的居住人群也是多样化的，他们的入住，将带动当地产业、商业、各种服务业的发展，吸引更多的住户。配套会引入商家，对整个地方的税收贡献很大。另外，这些商业机构也能解决很大一部分就业问题。一旦形成良性的互动模式，其自身就有了自我造血功能，能够成为区域经济发展的‘引擎’。”到时候就成了南城的商业中心。

求采纳

按照城市化发展规律统计显示，当城市人均GDP达到4000美元/年时，就具备了发展城市综合体的初步条件；当人均GDP达到10000美元/年，将进入城市综合体快速发展阶段。

北京城市综合体近段时间，人民币国外升值和国内通胀以及棉花大涨引起秋冬装涨价的消息传得沸沸扬扬，全国各地怨声载道，唉声遍野，都在感叹如今物价飞涨囊中羞涩的艰辛。也正因为此，本就备受城市居民青睐的品牌折扣店，再一次掀起了消费大军的人气热潮。说到最受欢迎的品牌折扣店，奥特莱斯当仁不让，而且在中国成为第二大奢侈品消费国和奢侈品消费人群不断壮大的背景下，奥特莱斯如雨后春笋般在北京已经聚集了十几家，数量居全国第一。

北京城市综合体不过，也有专家指出，北京真正称得上奥特莱斯折扣店的不过寥寥。奥特莱斯之所以吸引人，它的核心竞争力就在于名牌众多和常年低折。但细数北京这十几家奥特莱斯，能够拥有稳定而且数量丰富的进驻名牌的奥特莱斯很少，都不能算是实质意义的奥特莱斯。据了解，奥特莱斯中国公司已经与房山区建立合作关系，将在CSD长阳半岛建设华北最大的奥特莱斯名牌折扣中心，目前奥特莱斯项目正在建设当中，预计首期在2011年投入运营，届时会有超过300家品牌进驻，另外还有完善的休闲娱乐功能配套，它的诞生无疑将成为名牌折扣市场的新领军。

北京城市综合体9月18日，首创奥特莱斯芭蕾雨品牌发布会在北京银泰中心举行，芭蕾雨将为CSD长阳半岛创造大规模的现代商业群和丰富的商业业态，囊括特色商业、购物中心、专业卖场、文化娱乐设施与公共配套设施，并形成庞大的现代综合商业群。奥特莱斯名牌折扣中心作为芭蕾雨的重要部分，将成为CSD长阳半岛新城建设的经济引擎。

CSD长阳半岛的奥特莱斯名牌折扣中心毗邻京石高速公路，与年底通车的房山城铁线长阳镇站咫尺相依，交通便利，项目规模15万平米，首创置业将投入近40亿元，是华北最大的奥莱旗舰中心。建成后，奥特莱斯将是集世界名牌折扣中心、休闲度假体系和高品质居住体系等核心功能于一体、辐射华北地区的大型综合现代服务产业项目，真正让京津冀及环渤海地区都市居民体验“大品牌、小价格”的购物惊喜。

所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。

财务费没有规定。

前瞻产业研究院指出传统乡村要转变为田园综合体要实现四大转变：

功能转变：要从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能。

模式转变:要从农业模式转成农业+农业文旅+地产的模式产业转变。

产业转变：要从农业产业链转变为综合的产业链，产业链从生产端向体验端转移。

价值转变:要从田园产出不高到拓展新的价值空间，实现经济价值、生态价值和生活价值。

所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、回忆、文娱和交通灯城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，容儿形成一个多功能、高效率的综合体。万科公园五号确实是个城市综合体项目，包括了住宅、商业、写字楼三个功能区，拥有多样化业态，并且，项目正处在CBD朝阳公园板块，与该区域高端形象相融合，堪称城市综合体中的高端典范。

靠海的城市有哪些

靠海的城市有：大连、厦门、三亚、青岛、威海等等。

1、大连

大连有北方明珠的美誉，之所称为中国第一，首先是它有着美丽的海岸风光。大连三面环海，是中国海岸线最长的城市，海水清澈，海岸线曲折蜿蜒，42公里长的滨海路，依山傍海，错落有致，海岸风光优美，有较高的景观丰厚度。

2、厦门

厦门远古时曾为白鹭栖息之地，而被称为“鹭岛”。厦门天生丽质，是一个四面环海的滨海城市，有着无与伦比的环境和气候，这里一年四季鲜花盛开，碧海蓝天，干净整洁的街道，错落有致的各种植物，南风海韵，相得益彰，是具有世界影响力的“海上花园”城市。

3、三亚

亚市地处海南岛最南端，这里有209公里的海岸线，分布着中国最好的海湾、沙滩，还有世界级的度假酒店和旅游设施，椰风海韵，浪漫天涯，是玩乐休闲的最佳城市、中国冬季度假胜的天花板。三亚的不足是夏天热的时间太长，仅适合旅居度假，不适合常住。

4、青岛

青岛三面环山，一面傍海，这是一座依偎着海岸线的城市。青岛海岸线蜿蜒曲折，几十公里的海岸栈道，一路连着栈桥、公园、浴场，随便哪条街都能走到海边，欧陆风情的建筑富有特色，漂亮的都市天际线显示了这座城市的繁华和现代。

5、威海

威海三面环海，这里有山东沿海最美的海岸线和最干净的海水质量，有人评价说，这里的海岸线一点不亚于法国、意大利等一些地中海沿岸国家的水准，海水清澈，沙滩平缓，沙质细腻，全程四百公里的环海路曲径通幽的，海岸线上很多特色各异的红顶洋房，置身于山海之间，天蓝、树绿、红屋顶，景色美不胜收，让人心情舒畅。

以上内容参考百度百科-大连市百度百科-威海市

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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